Baufinanzierung
Willkommen bei der FIBA ImmoHyp GmbH
Wir bieten Ihnen überaus günstige Konditionen für Ihre Finanzierung bei allen Zinsbindungen für Neubau, Kauf, Umschuldung, Renovierung, Modernisierung und Sanierung.
Unsere Top-Konditionen stellen das Beste dar, was unsere regionalen und überregionalen Finanzierungspartner Ihnen tagesaktuell anbieten können. Wir sind anbieterunabhängig und haben Zugriff auf mehr als 80 Finanzierungspartner. Deshalb bieten wir jedem unserer Kunden für sein Vorhaben das individuell beste Angebot, welches auf dem Markt verfügbar ist. Unsere Top-Konditionen sind somit nur ein kleiner Ausschnitt aus unserem Angebot und dienen als erste Indikation für Ihre Finanzierung.
Sie erhalten eine qualifizierte und objektive Beratung durch unsere Fachberater in unseren Repräsentanzen.
Übersicht
Finanzierungsvoraussetzungen
Bei Eigennutzern und Kapitalanlegern finanzieren wir bis zum Kaufpreis bzw. der Herstellungskosten der Immobilie.
Als Voraussetzungen können aber auch werthaltige Zusatzsicherheiten anerkannt werden.
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Annuitätendarlehen
Das Annuitätendarlehen ist die gängigste Darlehensform.
Die monatliche Rate besteht aus Zins und Tilgung und wird über einen bestimmten Zeitraum festgelegt.
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Konstant-Darlehen
Wie der Name schon sagt, bei einem Konstantdarlehen bleibt über die gesamte Laufzeit die monatliche Belastung "konstant".
Der Vorteil bei dieser Variante besteht in der Planungssicherheit
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Vollfinanzierung
Haben Sie in den letzten Jahren wegen Studium und Ausbildung nicht die Möglichkeit gehabt auf Ihre eigene Immobilie zu sparen?
Da es die Möglichkeit einer Vollfinanzierung gibt, müssen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden nicht aufgeben!
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Volltilgerdarlehen
Bei Ihrer Finanzierung möchten Sie die absolute Sicherheit? Über Dinge wie Anschlussfinanzierung oder Zinsfestschreibung möchten Sie sich keine Gedanken machen?
Mit einem Volltilgerdarlehen wird der Wunsch nach Zinssicherheit abgedeckt.
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Anschlussfinanzierung
Die Finanzierung Ihrer Immobilie läuft in den nächsten Monaten oder auch erst in den nächsten ein bis zwei Jahren aus?
Bei der aktuellen Kapitalmarktlage sollten Sie sich schon heute um eine Anschlussfinanzierung für die verbleibende Summe kümmern!
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Forward-Darlehen
Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits heute den aktuell niedrigen Zins für Ihre laufende Finanzierung zum Ende der Zinsbindung sichern. Dies kann bis 60 Monate vor Ende der Zinsbindung geschehen.
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KFW-Darlehen
Darlehen von der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz auch als KfW-Darlehen bekannt, werden für eine ganze Reihe verschiedener Zwecke vergeben. Besonders bekannt sind die Programme für Bauherren oder Immobilieneigentümer.
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Wohn-Riester
Auch die eigenen vier Wände können Teil der geförderten Altersvorsorge sein. Das Eigenheimrentengesetz – oder einfach „Wohn-Riester“ genannt – bietet Bürgern verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten:
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Der Weg zur Finanzierung
Die persönliche Beratung steht bei uns an erster Stelle.
Bei einem ersten Termin wollen wir von Ihnen wissen, welche Wünsche und Vorstellungen Sie an Ihre Finanzierung haben.
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Sondertilgungen - Sonderkündigungsrecht
Auf Ihren Wunsch können Sie von uns ein Finanzierungsangebot mit Sondertilgungsrecht erhalten. Ein solches Sondertilgungsrecht räumt Ihnen einseitig die Möglichkeit ein, außerplanmäßig Teile des Darlehens zurückzuführen
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